서울중앙지법 2024타경103077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4745만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.62㎡ (12.0평)

건물면적

48.30㎡ (14.6평)

토지면적

39.62㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1529만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

청룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.30㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1559-20 · 39.62㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

변OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로써 (사용승인일 : 2020.04.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, CCTV, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필 일단의 세장형 완경사지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역 으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로써 (사용승인일 : 2020.04.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, CCTV, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필 일단의 세장형 완경사지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청룡길 100, 5층501호 (봉천동,샤인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

변OO

임차인

농OOO OOOO

임차인

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 관악구 청룡길 100, 5층501호 (봉천동,샤인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 21.8 ㎡ 2층 159.73㎡ 3층 159.73㎡ 4층 159.73㎡ 5층 158.56㎡ 옥탑1층 13.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.3㎡

주변

학군

• 100m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 138m · 영락학원
• 181m · 영락고등학교 · 고등학교
• 408m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 684m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 694m · 봉림중학교 · 중학교
• 723m · 문영학원
• 784m · 신림중학교 · 중학교
• 865m · 삼성고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 235m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 280m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 332m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 346m · 금성마트용천사 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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