서울중앙지법 2024타경103084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2656만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.55㎡ (9.2평)

건물면적

35.95㎡ (10.9평)

토지면적

30.55㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2265만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

3계 · 02-533-6850~2

도로명주소

복은7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.95㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 98-243 · 30.55㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락의료과학 고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.12.17) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<신림동 98-243, 98-244> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18)))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 복은7길 26, 3층302호 (신림동,팔로스26) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 관악구 복은7길 26, 3층302호 (신림동,팔로스26) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 195.65㎡ 1층 17.86㎡ 2층 147.17㎡ 3층 147.17㎡ 4층 147.17㎡ 5층 104.52㎡ 옥탑1층 52.22㎡ 철근콘크리트구조 35.95㎡

주변

학군

• 278m · 영락고등학교 · 고등학교
• 341m · 영락학원
• 362m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 541m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 601m · 봉림중학교 · 중학교
• 622m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 644m · 신림중학교 · 중학교
• 659m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 809m · 신관중학교 · 중학교
• 846m · 삼성중학교 · 중학교
• 879m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 제일성도교회 · 5519
• 91m · 삼양슈퍼 · 5519
• 157m · 금성마트용천사 · 5519
• 263m · 동작마트 · 5519
• 270m · 동작마트 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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