서울중앙지법 2024타경103145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.16㎡ (1.3평)

건물면적

19.61㎡ (5.9평)

토지면적

4.16㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로218길

건물 · 대지권

건물

19.61㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 867-12 · 4.16㎡ (1.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "지하철2호선 서울대입구역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철2호선 서울대입구역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 제807호로서, 외벽 : 복합판넬 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비, 엘레베이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 세로가 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "지하철2호선 서울대입구역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철2호선 서울대입구역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 제807호로서, 외벽 : 복합판넬 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비, 엘레베이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 세로가 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로218길 37, 8층807호 (봉천동,프라비다2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 관악구 남부순환로218길 37, 8층807호 (봉천동,프라비다2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트-도시형생활주택(원룸형)및 업무시설,제2종근린생활시설 지4층 683.63㎡ 지4층 171.28㎡ 지3층 854.77㎡ 지3층 106.36㎡ 지2층 833.71㎡ 지2층 3.12㎡ 지1층 861.72㎡ 지1층 37.71㎡ 1층 52.26㎡ 1층 144.58㎡ 2층 678.81㎡ 3층 678.81㎡ 4층 588.51㎡ 5층 588.51㎡ 6층 588.51㎡ 7층 588.51㎡ 8층 588.51㎡ 9층 588.51㎡ 10층 569.98㎡ 11층 480.9㎡ 12층 407.6㎡ 13층 338.52㎡ 14층 277.1㎡ 15층 224.12㎡ 옥탑 2층 65.92㎡ 옥탑 1층 65.92㎡ 철근콘크리트조 19.61㎡

주변

학군

• 404m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 604m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 634m · 영락학원
• 638m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 690m · 영락고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 738m · 문영학원
• 777m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 관악구청 · 5517, 651
• 157m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 194m · 서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
• 205m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507
• 222m · 서울대입구역5번출구 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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