서울중앙지법 2024타경103589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 3166만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

332.90㎡ (100.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3316만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 3693만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

관악로10길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

봉천동 1623-23 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

든OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재"인헌초등학교"서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 연립 및 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) 본건은 인접 도로대비 완경사의 세장형 토지이며 현황 주거나지임. 기호 (2) 본건은 인접 도로대비 완경사의 사다리형 토지이며 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1)은 로폭 약 5미터 - 6미터의 도로와 남측으로 접함. 기호 (2)는 로폭 약 5미터 - 6미터의 도로와 남측 및 동측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호 (2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1623-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천동 1623-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1, 목록2 대지는 경계 없이 일단의 대지로 보임

부동산표시목록

가압류권자

파OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

든OOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

기OOOO

채권자

든OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 관악구 봉천동 1623-23 · 대 173.2㎡
• 25-02-18 · 서울특별시 관악구 봉천동 1623-22 · 대 159.7㎡

주변

학군

• 253m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 575m · 관악중학교 · 중학교
• 610m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 646m · 문영학원
• 665m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 831m · 봉원중학교 · 중학교
• 852m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 921m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 인헌초등학교 · 관악02-1, 관악02-2
• 188m · 낙성대입구 · 관악02-1, 관악02-2
• 197m · 낙성대입구 · 650, 6515
• 239m · 낙성대현대아파트 · 관악02-1, 관악02-2
• 243m · 샤로수길입구 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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