서울중앙지법 2024타경103879-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.01㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2729만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

봉천로17길

건물 · 대지권

건물

53.01㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 662-72

호

4층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

두O

소유자

두O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(당곡역,신림선)이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.10.22일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 창호 : 새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (자세한 내역은 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 약 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로17길 35, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

두O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 관악구 봉천로17길 35, 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지하1층 27.32㎡ (다세대주택-1세대) 109.29㎡ (주차장) 1층 128.12㎡ (다세대주택-2세대) 2층 128.12㎡ (다세대주택-2세대) 3층 119.11㎡ (다세대주택-2세대) 4층 103.23㎡ (다세대주택-2세대) 옥탑층 13.68㎡ 옥탑층(계단실) 철근콘크리트조 53.01㎡

주변

학군

• 259m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 287m · 당곡중학교 · 중학교
• 329m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 929m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신관중학교 · 중학교
• 1072m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1127m · 봉림중학교 · 중학교
• 1151m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1205m · 문창중학교 · 중학교
• 1221m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 159m · 성원홈아파트 · 관악11
• 178m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 219m · 당곡중고교 · 관악11
• 247m · 당곡중학교 · 500, 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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