서울중앙지법 2024타경103893-1 청운아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.77㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4645만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

법원단지28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청운아트빌 · 26.77㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-399

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 <남강중학교> 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 중 제2층 제204호로서 2020.12.03일에 사용승인되었으며, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 ,현관 등)(으)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서측 하향 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 토지이며, 세장형의 형상으로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 32, 2층204호 (신림동,청운아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 32, 2층204호 (신림동,청운아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.23㎡ 2층 120.23㎡ 3층 120.23㎡ 4층 120.23㎡ 5층 113.51㎡ 옥탑1층13.23㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.77㎡

주변

학군

• 193m · 남강고등학교 · 고등학교
• 312m · 남강중학교 · 중학교
• 412m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 764m · 성보중학교 · 중학교
• 775m · 성보고등학교 · 고등학교
• 817m · 신림고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 863m · 난우중학교 · 중학교
• 880m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 남서울중학교 · 중학교
• 966m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 164m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 190m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 193m · 보명사.법화사 · 관악06
• 241m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다