서울중앙지법 2024타경104162-1 한외빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.15㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한외빌딩 · 10.15㎡ (3.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

다동 70

호

15층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO(OO OO OOO)

소유자

이OO(OO OO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 태평로1가 소재 "서울시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철(1호선 종각역, 2호선 을지로입구역 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상15층 건물 내 제1층 제108호로서 (사용승인일 : 1996.09.10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : -.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 일반음식점, 전용홀로 기재되어 있으나, 현장 조사시 창고로 이용중인것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1)은 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 다동길, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 을지로3길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23) , 방화지구 , 특정개발진흥지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안) <추가기재>도시환경정비사업완료

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다동길 43, 1층108호 (다동,한외빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

근OOOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO(OO OO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 중구 다동길 43, 1층108호 (다동,한외빌딩) · 철골철근콘크리트조 콘크리트 평스 라브지붕 15층 업무시설 및 근린 생활시설 1동 1층 985.15㎡ 2층 985.15㎡ 3층 985.15㎡ 4층 985.15㎡ 5층 985.15㎡ 6층 985.15㎡ 7층 985.15㎡ 8층 985.15㎡ 9층 985.15㎡ 10층 985.15㎡ 11층 985.15㎡ 12층 985.15㎡ 13층 985.15㎡ 14층 964.94㎡ 15층 733.66㎡ 지하1층 1641.09㎡ 지하2층 1734.54㎡ 지하3층 1734.54㎡ 지하4층 380.28㎡ 지하5층 1539.79㎡ 철골철근콘크리트조 10.15㎡

주변

학군

• 517m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 525m · 동산불교대학 · 대학교
• 527m · 조계사불교대학 · 대학교
• 627m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 659m · 와이비엠어학권
• 719m · 한성화교학교
• 734m · 한국한성화교 소학교
• 889m · 예원학교
• 903m · 교동초등학교 · 초등학교
• 942m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 정화예술대학교 · 대학교
• 987m · Seoul Namsan Elementary School

버스

• 104m · 을지로입구역.광교 · 1101, 1150, 151, 162, 173, 201, 262, 5007, 506, 5104, 702A, 702B, 705, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9003, 9300, 9301, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, N15, N31, N62
• 108m · 광교 · 5007, 8800, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165
• 117m · 우리은행종로지점 · 103, 1101, 143, 151, 162, 172, 173, 201, 262, 401, 406, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 701, 7017, 7021, 7022, 704, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, 9401, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, N15, N31, N62
• 161m · 청계1가.광교 · 173, 7017, 7021, 청계A01
• 171m · 종각역 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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