서울중앙지법 2024타경104520-1 힐스테이트 상도 센트럴파크

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-03-01 경매접수
2. 24-03-07 경매개시결정
3. 24-05-20 배당요구종기
4. 24-08-07 1차 매각기일 · 최저가 15억 2900만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.28㎡ (20.7평)

건물면적

118.14㎡ (35.7평)

토지면적

68.28㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5290만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8115만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트 상도 센트럴파크 · 118.14㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 531-1 · 68.28㎡ (20.7평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재"서울상현초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(숭실대입구역-지하철7호선)등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상 16층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2012.09.25.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 대비 완경사 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 노폭 약 18M 내외, 서측 노폭 약 8M 내외, 남측 및 남동측 노폭 약 6M 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 346-1, 104동 4층401호 (상도동,힐스테이트 상도 센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 동작구 상도로 346-1, 104동 4층401호 (상도동,힐스테이트 상도 센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 590.5569㎡ 2층 715.8780㎡ 3층 715.8780㎡ 4층 715.8780㎡ 5층 715.8780㎡ 6층 715.8780㎡ 7층 715.8780㎡ 8층 715.8780㎡ 9층 715.8780㎡ 10층 715.8780㎡ 11층 715.8780㎡ 12층 715.8780㎡ 13층 715.8780㎡ 14층 715.8780㎡ 15층 715.8780㎡ 16층 715.8780㎡ 철근콘크리트구조 118.1432㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 167m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 353m · 구암고등학교 · 고등학교
• 387m · 구암중학교 · 중학교
• 576m · 숭실대학교 · 대학교
• 578m · 국사봉중학교 · 중학교
• 590m · 서울삼성학교
• 624m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 917m · 상현중학교 · 중학교
• 1028m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1094m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 234m · 숭실대입구역 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 239m · 숭실대입구역 · 040, 6019, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 253m · 숭실대입구역2번출구 · 관악01
• 278m · 숭실대입구역 · 040, 501, 506, 5511, 5517, 6019, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64, 관악01, 동작A01
• 373m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도로 346-1, 104동 4층401호 (상도동,힐스테이트 상도 센트럴파크)

감정가

15억 2900만

최저가

15억 2900만 (100%)

건물면적

118.14㎡ (35.7평)

대지권면적

68.28㎡ (20.7평)

기일

24-08-07

등기부현황

등기 기재 없음