서울중앙지법 2024타경104599-1 신림동), 5층502호 (신림동,그린하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신림동), 5층502호 (신림동,그린하이빌 · 28.75㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 1566-17 · 제1종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제6층 내 제5층 제502호로서 외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신림동 1566-17번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 신림동 1566-18번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 300,000,000원)이 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로19길 19(신림동), 5층502호 (신림동,그린하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 관악구 문성로19길 19(신림동), 5층502호 (신림동,그린하이빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.48㎡ 2층 120.45㎡ 3층 120.45㎡ 4층 120.45㎡ 5층 120.45㎡ 6층 120.45㎡ 철근콘크리트조 28.75㎡

주변

학군

• 126m · 신림고등학교 · 고등학교
• 256m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 327m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 386m · 성보고등학교 · 고등학교
• 485m · 난곡중학교 · 중학교
• 504m · 미성중학교 · 중학교
• 534m · 독산고등학교 · 고등학교
• 552m · 성보중학교 · 중학교
• 583m · 남서울중학교 · 중학교
• 678m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울문성중학교 · 중학교
• 795m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 94m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 108m · 신림고등학교 · 관악10
• 177m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 211m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 222m · 난곡터널 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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