서울중앙지법 2024타경104735-1 휴테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2608만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1300만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡중앙길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴테라스 · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1577-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 205호로서. 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,욕실,거실,주방 식당)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중정경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청룡중앙길 16-18, 2층205호 (봉천동,휴테라스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 관악구 청룡중앙길 16-18, 2층205호 (봉천동,휴테라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 219.04㎡(연면적제외) 1층 18.68㎡ 2층 176.55㎡ 3층 176.55㎡ 4층 156.7㎡ 5층 128.17㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 205m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 240m · 영락학원
• 290m · 영락고등학교 · 고등학교
• 418m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 453m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 634m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 696m · 문영학원
• 758m · 봉림중학교 · 중학교
• 852m · 신림중학교 · 중학교
• 860m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 172m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 201m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 373m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 391m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다