서울중앙지법 2024타경104773-1 하람휴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9760만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.68㎡ (2.0평)

건물면적

25.51㎡ (7.7평)

토지면적

6.68㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

2976만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3362만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만리재로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하람휴 · 25.51㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만리동1가 35-2 · 6.68㎡ (2.0평)

호

2층

당사자

채권자

소OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

대OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 만리동1가 소재 "서울역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 상업용 부동산, 업무시설 및 아파트단지 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상13층 건물 내 제10층 제1001호외 1개호로서, 외벽: 석재 및 외장판넬 마감 등 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만리동1가 32-1: 일반상업지역(2023-11-23), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 만리동1가 35-2: 일반상업지역(2023-11-23), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 만리재로37길 3, 10층1001호 (만리동1가,하람휴) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 중구 만리재로37길 3, 11층1102호 (만리동1가,하람휴) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO

소유자

대OOOOO OOOO

채권자

소OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 중구 만리재로37길 3, 10층1001호 (만리동1가,하람휴) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상13층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지2층 76.74㎡ 지2층 20.44㎡ 지1층 48.12㎡ 지1층 34.57㎡ 지1층 21.49㎡ 1층 30.11㎡ 1층 20.94㎡ 2층 109.71㎡ 3층 108.99㎡ 4층 108.99㎡ 5층 108.99㎡ 6층 108.99㎡ 7층 108.99㎡ 8층 108.99㎡ 9층 110.53㎡ 10층 110.53㎡ 11층 110.53㎡ 12층 110.53㎡ 13층 82.18㎡ 철근콘크리트구조 25.51㎡

주변

학군

• 146m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 638m · 환일고등학교
• 769m · 배문중고등학교
• 774m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 789m · 배문고등학교 · 고등학교
• 797m · 소의초등학교 · 초등학교
• 820m · 배문중학교 · 중학교
• 907m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 946m · 아현산업정보학교
• 969m · 이화여자외국어고등학교 · 고등학교
• 982m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교

버스

• 79m · 서울의료보건고등학교.서울역서부 · 173, 261, 463, 604, M6117, N16, 용산04
• 87m · 서울역서부 · 용산04
• 110m · 서울역서부 · 173, 261, 262, 463, 503, 604, M6117, N16
• 234m · 중림동교차로 · 173, 261, 262, 463, 604, N16
• 279m · 손기정체육공원입구 · 173, 261, 463, 604, N16, 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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