서울중앙지법 2024타경104872-1 신대방동), 101동 35층3506호 (신대방동,보라매자이더포레스트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-06 경매접수
2. 24-03-07 경매개시결정
3. 24-05-23 배당요구종기
4. 24-07-25 2차 매각기일 · 최저가 10억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 80만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7675만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신대방동), 101동 35층3506호 (신대방동,보라매자이더포레스트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신대방동 724

호

38층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방삼거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신대방삼거리역(7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 38층 중 제35층 제3506호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평지, 사다리형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2017-11-23), 제1종지구단위계획구역(2017-11-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 101동 35층3506호 (신대방동,보라매자이더포레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

변OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 101동 35층3506호 (신대방동,보라매자이더포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 327.9947㎡ 2층 598.7058㎡ 3층 598.7058㎡ 4층 598.7058㎡ 5층 598.7058㎡ 6층 598.7058㎡ 7층 598.7058㎡ 8층 598.7058㎡ 9층 598.7058㎡ 10층 598.7058㎡ 11층 598.7058㎡ 12층 598.7058㎡ 13층 598.7058㎡ 14층 598.7058㎡ 15층 598.7058㎡ 16층 598.7058㎡ 17층 598.7058㎡ 18층 598.7058㎡ 19층 598.7058㎡ 20층 598.7058㎡ 21층 598.7058㎡ 22층 598.7058㎡ 23층 598.7058㎡ 24층 598.7058㎡ 25층 598.7058㎡ 26층 598.7058㎡ 27층 598.7058㎡ 28층 598.7058㎡ 29층 598.7058㎡ 30층 598.7058㎡ 31층 598.7058㎡ 32층 598.7058㎡ 33층 598.7058㎡ 34층 598.7058㎡ 35층 598.7058㎡ 36층 598.7058㎡ 37층 598.7058㎡ 38층 598.7058㎡ 철근콘크리트구조 59.9365㎡

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 417m · 문창중학교 · 중학교
• 438m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 520m · 강남중학교 · 중학교
• 692m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 705m · 성남중학교 · 중학교
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• 861m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
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• 983m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 98m · 동작우체국 · 동작05, 동작19
• 145m · 코오롱하늘채아파트 · 동작05, 동작19
• 175m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작03
• 183m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6514, 6516, 654, 753, 8561
• 198m · 보라매어린이집.문창중학교 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 101동 35층3506호 (신대방동,보라매자이더포레스트)

감정가

12억 6000만

최저가

10억 800만 (80%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

24-07-25

등기부현황

등기 기재 없음