서울중앙지법 2024타경105226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.60㎡ (4.7평)

건물면적

24.75㎡ (7.5평)

토지면적

15.60㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

국회단지13길

건물 · 대지권

건물

24.75㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-467 · 15.60㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 4층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2016-07-20) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 각각 노폭 약 5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금220,000,000원 임대차계약일자 : 2021년 03월 25일 임차권자 : 권진오

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 4층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2016-07-20) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 각각 노폭 약 5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금220,000,000원 임대차계약일자 : 2021년 03월 25일 임차권자 : 권진오

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지13길 18, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

권OO

임차인

XO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 관악구 국회단지13길 18, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지2 85.49㎡ 지2 9.77㎡ 지1 81.65㎡ 1층 61.54㎡ 2층 61.54㎡ 3층 60.94㎡ 4층 38.88㎡ 옥탑1층 10.32㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 24.75㎡

주변

학군

• 233m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 329m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 600m · 국사봉중학교 · 중학교
• 628m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 748m · 구암중학교 · 중학교
• 758m · 당곡중학교 · 중학교
• 848m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 899m · 구암고등학교 · 고등학교
• 963m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1018m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 87m · 산성교회 · 관악03
• 90m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 119m · 수정슈퍼 · 관악03
• 139m · 경천교회 · 관악03
• 164m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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