서울중앙지법 2024타경105240-1 오렌지카운티을지로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.37㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 601만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동호로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오렌지카운티을지로 · 14.37㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오장동 145-1 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

홍OO

채무자

중OOO OOOO

소유자

중OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중구 오장동 소재 지하철2·5호선 "을지로4가역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 도시형 생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 1105호로서, 2020년 08월 20일 사용승인 되었으며, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스 텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 남측, 북측 및 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23), 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016 -11-24), 역사도심(4대문안).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 동호로33길 15, 11층1105호 (오장동,오렌지카운티을지로) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

홍OO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

중OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 중구 동호로33길 15, 11층1105호 (오장동,오렌지카운티을지로) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지3층 442.10㎡ 지2층 926.76㎡ 지1층 937.39㎡ 1층 404.67㎡ 2층 450.45㎡ 3층 595.38㎡ 4층 595.38㎡ 5층 595.38㎡ 6층 595.38㎡ 7층 595.38㎡ 8층 492.62㎡ 9층 492.62㎡ 10층 492.62㎡ 11층 492.62㎡ 12층 492.62㎡ 13층 492.62㎡ 14층 492.62㎡ 15층 506.66㎡ 철근콘크리트구조 14.37㎡

주변

학군

• 356m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 365m · 덕수중학교 · 중학교
• 777m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 837m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1039m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 1067m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1105m · 한국예술사관실용전문학교
• 1230m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 1235m · 와이비엠어학권
• 1254m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1358m · 다산어린이집
• 1360m · 청구초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 베이튼호텔 · 6001, 공항테스트
• 123m · 을지로5가 · 100, 104
• 156m · 을지로5가.중부시장 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 234m · 아카시아호텔.웨스턴코업레지던스 · 6001, 공항테스트
• 250m · 방산.중부시장 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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