서울중앙지법 2024타경105288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9647만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.30㎡ (44.9평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

10.78

보증금

4964만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7715만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로29길

건물 · 대지권

건물

148.30㎡ (44.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉천동 7-304 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 , 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건토지는 인접지대비 완경사의 토지를 조성한 정방형의 토지로 단독주택(공부상 용도:주택및 점포) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m). 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브 지붕 지하1층 / 지상2층 주택임.(사용승인일:1970.11.14) 외벽:벽돌쌓기 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호:샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주택 및 점포(외부관측상 현황 공실로 보여짐)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉢소재함

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 외부 관측상 공실로 보여지며 설비등의 작동여부가 불분명함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 , 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건토지는 인접지대비 완경사의 토지를 조성한 정방형의 토지로 단독주택(공부상 용도:주택및 점포) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m). 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브 지붕 지하1층 지상2층 주택임.(사용승인일:1970.11.14) 외벽:벽돌쌓기 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호:샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택 및 점포(외부관측상 현황 공실로 보여짐)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉢소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 외부 관측상 공실로 보여지며 설비등의 작동여부가 불분명함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 7-304 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 관악로29길 6-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

파OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

안OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 관악구 봉천동 7-304 · 대 99㎡
• 25-09-10 · 서울특별시 관악구 관악로29길 6-21 · 벽돌조 슬래브2층주택및점포 1층70.31㎡ 2층58.58㎡ 지하실8.63㎡

주변

학군

• 359m · 봉원중학교 · 중학교
• 456m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 566m · 상도중학교 · 중학교
• 661m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 809m · 구암고등학교 · 고등학교
• 827m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 859m · 관악중학교 · 중학교
• 866m · 상현중학교 · 중학교
• 893m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 관악로입구 · 관악07
• 156m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 175m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 184m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 219m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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