서울중앙지법 2024타경105509-1 데시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.23㎡ (7.3평)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

토지면적

24.23㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로26마길

건물 · 대지권

건물

데시앙 · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 646-323 · 24.23㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제3층 제301호로(사용승인일 : 2015.04.28), 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 부정형, 가장형, 세장형 등의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 난곡로26마길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 "가"동은 "A"동, "나"동은 "B"동으로 표기하여 사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제3층 제301호로(사용승인일 : 2015.04.28), 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 부정형, 가장형, 세장형 등의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 난곡로26마길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "가"동은 "A"동, "나"동은 "B"동으로 표기하여 사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로26마길 7, 나동 3층301호 (신림동,데시앙) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

건물 동 표시

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

고OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 서울특별시 관악구 난곡로26마길 7, 나동 3층301호 (신림동,데시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 114.97㎡ 3층 114.97㎡ 4층 114.97㎡ 5층 124.79㎡ 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 256m · 난우중학교 · 중학교
• 266m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 296m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 320m · 광신중학교 · 중학교
• 366m · 남강중학교 · 중학교
• 407m · 광신고등학교 · 고등학교
• 448m · 광신학원
• 481m · 남강고등학교 · 고등학교
• 699m · 미림학원
• 699m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 733m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 747m · 미림여자고등학교 · 고등학교

버스

• 312m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 342m · 광신고등학교.주공1단지 · 관악08
• 401m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 416m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 442m · 203동앞 · 관악08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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