서울중앙지법 2024타경105516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4160만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.98㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2197만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쑥고개로2라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.98㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신림동 1564-70

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 연와조, 스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2라길 16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2라길 16, 3층302호 · 철근콘크리트 벽돌조 슬래브3층 다세대주택(7세대) 1층 100.04㎡ 2층 100.04㎡ 3층 100.04㎡ 지하1층 100.04㎡ 벽돌조 44.98㎡

주변

학군

• 337m · 영락고등학교 · 고등학교
• 402m · 영락학원
• 418m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 534m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 534m · 봉림중학교 · 중학교
• 608m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 722m · 신림중학교 · 중학교
• 723m · 신관중학교 · 중학교
• 728m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 908m · 삼성중학교 · 중학교
• 964m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 제일성도교회 · 5519
• 176m · 삼양슈퍼 · 5519
• 210m · 동작마트 · 5519
• 227m · 동작마트 · 5519
• 240m · 금성마트용천사 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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