서울중앙지법 2024타경105622-1 신림동두영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9316만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로16나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신림동두영아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1717

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOO OOOO OOOOO)

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘미성중학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 2002-12-06) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 아파트로 이용중인 것으로 건축물현황도 및 외부관찰 등으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현장조사일 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로16나길 25, 12층1202호 (신림동,신림동두영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 관악구 문성로16나길 25, 12층1202호 (신림동,신림동두영아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택 1층 694.94㎡ 아파트(6세대) 2층 872.87㎡ 아파트(8세대) 3층 872.87㎡ 아파트(8세대) 4층 872.87㎡ 아파트(8세대) 5층 866.15㎡ 아파트(8세대) 6층 866.15㎡ 아파트(8세대) 7층 866.15㎡ 아파트(8세대) 8층 866.15㎡ 아파트(8세대) 9층 866.15㎡ 아파트(8세대) 10층 866.15㎡ 아파트(8세대) 11층 866.15㎡ 아파트(8세대) 12층 866.15㎡ 아파트(8세대) 13층 743.47㎡ 아파트(7세대) 14층 739.69㎡ 아파트(7세대) 15층 630.52㎡ 아파트(6세대) 지1층 161.96㎡ 전기,펌프실 지1층 3423.11㎡ 주차장 옥탑1층 108.22㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 151.15㎡ 기계실(연면적제외) 옥탑3층 151.15㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 141m · 미성중학교 · 중학교
• 300m · 독산고등학교 · 고등학교
• 367m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 440m · 난곡중학교 · 중학교
• 519m · 서울문성중학교 · 중학교
• 532m · 신림고등학교 · 고등학교
• 608m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 한울중학교 · 중학교
• 801m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 두영아파트 · 관악10
• 107m · 미성중학교 · 관악10
• 207m · 신라놀이터 · 관악10
• 242m · 신일교회앞.도깨비시장 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 265m · 라이프아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다