서울중앙지법 2024타경105660-1 편백나무빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 7차 매각기일 · 최저가 6396만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.09㎡ (5.2평)

건물면적

26.55㎡ (8.0평)

토지면적

17.09㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로272길

건물 · 대지권

건물

편백나무빌라 · 26.55㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1086-26 · 17.09㎡ (5.2평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(사당역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층/지상 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 세로(가)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

남현동 1086-24 및 1086-26 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(사당역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 세로(가)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남현동 1086-24 및 1086-26 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 3층302호 (남현동,편백나무빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 3층302호 (남현동,편백나무빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 31.56㎡ 2층 126.07㎡ 3층 126.07㎡ 4층 113.4㎡ 5층 94.08㎡ 철근콘크리트구조 26.55㎡

주변

학군

• 373m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 735m · 남성중학교 · 중학교
• 811m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 819m · 인헌중학교 · 중학교
• 905m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1236m · 동덕여자중고등학교
• 1284m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 260m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 264m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 274m · 사당역4번출구B · 7770
• 277m · 사당역4번출구A · 7780
• 286m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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