서울중앙지법 2024타경105677-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.16㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남현2길

건물 · 대지권

건물

32.16㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1056-26

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(사당역-지하철 2,4호선 환승역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이샷시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무소로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택 및 사무소 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현2길 24-3, 2층201호 (남현동,편백나무타운빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

안OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

김OO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 관악구 남현2길 24-3, 2층201호 (남현동,편백나무타운빌라) · 철근콜크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 25.24㎡ 2층 89.63㎡ 3층 87.32㎡ 4층 60.68㎡ 5층 61.67㎡ 6층 41.09㎡ 지1층 83.74㎡ 옥탑1층 10㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 제2층 제201호 32.16㎡

주변

학군

• 264m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 427m · 남성중학교 · 중학교
• 683m · 인헌중학교 · 중학교
• 725m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1149m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1260m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 157m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 167m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 188m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 258m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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