서울중앙지법 2024타경105738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.61㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.61㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1567-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔, 교육시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019년 4월 4일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 20m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 284, 4층403호 (신림동,위드비엠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOO

임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 난곡로 284, 4층403호 (신림동,위드비엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1 32.69㎡ 1층 51.49㎡ 2층 105.72㎡ 3층 105.72㎡ 4층 105.72㎡ 5층 105.72㎡ 6층 105.72㎡ 옥탑1층 17.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.61㎡

주변

학군

• 212m · 신림고등학교 · 고등학교
• 292m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 435m · 성보고등학교 · 고등학교
• 438m · 난곡중학교 · 중학교
• 521m · 독산고등학교 · 고등학교
• 522m · 미성중학교 · 중학교
• 598m · 성보중학교 · 중학교
• 609m · 남서울중학교 · 중학교
• 658m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 727m · 한울중학교 · 중학교
• 734m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 177m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 180m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 192m · 신림체육센터 · 관악06
• 208m · 신림고등학교 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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