서울중앙지법 2024타경105868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.51㎡ (7.4평)

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

토지면적

24.51㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지5길

건물 · 대지권

건물

46.55㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-83 · 24.51㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 1996.04.29.) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(안방, 방2, 욕실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지의 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지5길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 1996.04.29.) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(안방, 방2, 욕실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지의 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지5길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지5길 85, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 서울특별시 관악구 법원단지5길 85, 3층302호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 97.37㎡ 2층 110.05㎡ 3층 106.90㎡ 4층 83.91㎡ 지층 97.36㎡ 옥탑 9.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 46.55㎡

주변

학군

• 346m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 375m · 성보고등학교 · 고등학교
• 409m · 성보중학교 · 중학교
• 424m · 신림고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 532m · 남서울중학교 · 중학교
• 555m · 남강고등학교 · 고등학교
• 656m · 남강중학교 · 중학교
• 826m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 850m · 미성중학교 · 중학교
• 875m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 247m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 258m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 276m · 제일교회입구 · 관악06
• 282m · 난곡터널 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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