서울중앙지법 2024타경105899-1 하이해리엇

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-03-20 경매접수
2. 24-03-25 경매개시결정
3. 24-06-05 배당요구종기
4. 25-03-25 7차 매각기일 · 최저가 2333만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.17㎡ (0.4평)

건물면적

3.90㎡ (1.2평)

토지면적

1.17㎡ (0.4평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

4235만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

퇴계로

건물 · 대지권

건물

하이해리엇 · 3.90㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무로2가 65-9 · 중심상업지역 · 1.17㎡ (0.4평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 "명동역(4호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명동역:4호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제3층 제3014호로서, (사용승인일 : 2006.03.22) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-2) 본건은 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약40m, 서측으로 노폭 약8m, 북측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 "명동역(4호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명동역:4호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제3층 제3014호로서, (사용승인일 : 2006.03.22) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-2) 본건은 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약40m, 서측으로 노폭 약8m, 북측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3014호 (충무로2가,하이해리엇) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5036호 (충무로2가,하이해리엇) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

3014호와 5036호는

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OO

교부권자

중O

교부권자

중OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3014호 (충무로2가,하이해리엇) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매및영업시설 1층 1279.71㎡ 2층 1303.99㎡ 3층 1298.05㎡ 4층 1298.05㎡ 5층 1297.42㎡ 6층 1269.29㎡ 7층 1269.29㎡ 8층 1253.48㎡ 9층 1250.94㎡ 10층 1226.21㎡ 11층 1134.1㎡ 지하1층 1511.52㎡ 지하2층 1718.18㎡ 지하3층 1690.36㎡ 지하4층 1717.16㎡ 지하5층 1761.7㎡ 지하6층 1448.3㎡ 옥탑층 149.03㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 3.9㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 정화예술대학교 · 대학교
• 151m · Seoul Namsan Elementary School
• 176m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 186m · 한성화교학교
• 208m · 한국한성화교 소학교
• 392m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 450m · 리라초등학교 · 초등학교
• 492m · 한국예술사관실용전문학교
• 513m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 596m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1017m · 와이비엠어학권
• 1135m · 덕수중학교 · 중학교

버스

• 31m · 퇴계로2가.명동역7번출구 · 104, 105, 463, 604, 7011, N16
• 61m · 명동 · TOUR01
• 78m · 명동역4번출구 · 104, 421, 463, 507, 6001, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 96m · 퇴계로2가.명동역5번출구 · 421, 507
• 98m · 명동역.세종호텔 · 6001, 6015, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3014호 (충무로2가,하이해리엇)

감정가

8900만

최저가

2333만 (26%)

건물면적

3.90㎡ (1.2평)

대지권면적

1.17㎡ (0.4평)

기일

25-03-25

등기부현황

등기 기재 없음