서울중앙지법 2024타경106021-1 위드비엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.24㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 02-533-6850~2

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위드비엠 · 33.24㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1567-6

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신대방역"이 소재하여 대중교통 여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제1층 제101호로서, 외벽: 외장석 붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방1, 거실겸 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 18m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(전유부)상 소매점이나, 현황 주택(방1, 거실겸 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 284, 1층101호 (신림동,위드비엠) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

관OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 관악구 난곡로 284, 1층101호 (신림동,위드비엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1 32.69㎡ 1층 51.49㎡ 2층 105.72㎡ 3층 105.72㎡ 4층 105.72㎡ 5층 105.72㎡ 6층 105.72㎡ 옥탑1층 17.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.24㎡

주변

학군

• 212m · 신림고등학교 · 고등학교
• 292m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 435m · 성보고등학교 · 고등학교
• 438m · 난곡중학교 · 중학교
• 521m · 독산고등학교 · 고등학교
• 522m · 미성중학교 · 중학교
• 598m · 성보중학교 · 중학교
• 609m · 남서울중학교 · 중학교
• 658m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 727m · 한울중학교 · 중학교
• 734m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 177m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 180m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10
• 192m · 신림체육센터 · 관악06
• 208m · 신림고등학교 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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