서울중앙지법 2024타경106137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8832만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.49㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

883만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9081만

담당계

2계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 14.49㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 893-12

호

15층

당사자

채권자

조OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서울대입구역, 봉천역, 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제12층 제1208호로서, (사용승인일 : 2012.10.19) 외 벽 : 복합판넬 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 및 소화설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 평지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

봉천동 893-12 내지 893-15 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 봉천동 893-16, 893-17 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1773, 12층1208호 (봉천동,마에스트로캠퍼스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1773, 12층1208호 (봉천동,마에스트로캠퍼스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지2층 227.79㎡ 지1층 309.08㎡ 1층 265.34㎡ 2층 261.18㎡ 3층 218㎡ 4층 218㎡ 5층 218㎡ 6층 218㎡ 7층 218㎡ 8층 218㎡ 9층 218㎡ 10층 218㎡ 11층 218㎡ 12층 218㎡ 13층 218㎡ 14층 218㎡ 15층 218㎡ 철근콘크리트구조 14.49㎡

주변

학군

• 376m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 407m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 666m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 706m · 영락학원
• 735m · 영락고등학교 · 고등학교
• 759m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 784m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 815m · 봉림중학교 · 중학교
• 918m · 서울봉천초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 125m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 129m · 신협 · 관악01
• 223m · 신봉초등학교입구 · 500, 6516, 8551
• 248m · 은천동두산아파트3단지 · 500, 6516, 8551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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