서울중앙지법 2024타경106403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.52㎡ (5.6평)

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

토지면적

18.52㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

2계 · 02-533-6850~2

도로명주소

국회단지13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-470 · 18.52㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘서울관광고등학교’북서측 인근에 위치하는 (통 칭)젠하우스 제3층 제302호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교, 각 종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측으로 지하철 2호선 "봉천역"이 위치하고, 동측( 국회단지길)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.05.30.) 외벽 : 판넬 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(젠하우스)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성된 정방형토지로서, 주거용(젠하우스) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016 .8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지13길 17, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 관악구 국회단지13길 17, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 84.3638㎡ 1층 14.8200㎡ 2층 71.2840㎡ 3층 71.2840㎡ 4층 57.8660㎡ 옥탑1층 10.1400㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.922㎡

주변

학군

• 231m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 317m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 544m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 617m · 국사봉중학교 · 중학교
• 633m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 761m · 당곡중학교 · 중학교
• 761m · 구암중학교 · 중학교
• 843m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 910m · 구암고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 999m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 79m · 산성교회 · 관악03
• 93m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 120m · 경천교회 · 관악03
• 130m · 수정슈퍼 · 관악03
• 179m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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