서울중앙지법 2024타경106564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 8125만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.95㎡ (7.8평)

토지면적

138.50㎡ (41.9평)

제시외면적

25.95

보증금

1억 3812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4457만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로163길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 25.95㎡ (7.8평) · 다가구주택

대지권

신림동 484-12 · 제2종일반주거지역

호

옥탑1층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘서울남부초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

부근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하1/지상3 사용승인일 : 2018-08-10

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 다중주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘평면도’ 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 ‘평면도’ 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 484-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 남부순환로163길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

부동산표시목록

교부권자

관OO

근저당권자

국OOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

권OO

임차권자

이OO

임차권자

천OO

임차인

YOOOOOOO OOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-27 · 서울특별시 관악구 신림동 484-12 · 대 138.5㎡

주변

학군

• 70m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 326m · 남서울중학교 · 중학교
• 449m · 성보중학교 · 중학교
• 524m · 성보고등학교 · 고등학교
• 753m · 신림고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1062m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 남부초등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522B호암, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 211m · 남서울중학교.성보중고등학교 · 500, 504, 506, 5413, 5522A난곡, 5523, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 211m · 남부초교후문 · 5519
• 253m · 남부초교후문 · 5519
• 282m · 봉림교 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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