서울중앙지법 2024타경106571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.25㎡ (6.4평)

건물면적

53.87㎡ (16.3평)

토지면적

21.25㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지길

건물 · 대지권

건물

53.87㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 611-171 · 21.25㎡ (6.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로의 접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제403호 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. * 이해관계인의 부재 등의 사유로 인해 내부확인이 곤란하여, 외부관찰 등을 근거하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, W.C, 발코니, 현관)으로 이용 중임. * 이해관계인의 부재 등의 사유로 인해 내부확인이 곤란하여, 발급받은 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의거 내부구조를 도시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로의 접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제403호 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. * 이해관계인의 부재 등의 사유로 인해 내부확인이 곤란하여, 외부관찰 등을 근거하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, W.C, 발코니, 현관)으로 이용 중임. * 이해관계인의 부재 등의 사유로 인해 내부확인이 곤란하여, 발급받은 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의거 내부구조를 도시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지길 83-6, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

유OO

기타

윤OO(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 관악구 법원단지길 83-6, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 11.07 ㎡ 2층 153.3 ㎡ 3층 153.3 ㎡ 4층 143.01 ㎡ 4층 24.2 ㎡ 5층 116.54 ㎡ 5층 25.12 ㎡ 6층 76.73 ㎡ 6층 28.91 ㎡ 옥탑1층 11.34 ㎡ 철근콘크리트구조 37.47 ㎡ 경량철골구조 16.4㎡

주변

학군

• 350m · 남강고등학교 · 고등학교
• 420m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 427m · 남강중학교 · 중학교
• 579m · 신림고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 622m · 성보고등학교 · 고등학교
• 672m · 성보중학교 · 중학교
• 716m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 794m · 남서울중학교 · 중학교
• 816m · 미성중학교 · 중학교
• 884m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 890m · 난우중학교 · 중학교

버스

• 42m · 제일교회입구 · 관악06
• 58m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 107m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 129m · 애동유치원 · 관악06
• 182m · 한마음슈퍼 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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