서울중앙지법 2024타경106694-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

건물면적

19.20㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7469만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

조원로14길

건물 · 대지권

건물

19.20㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 547-22 · 18.25㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “조원초등학교” 남동측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 버스 정류장 및 지하철역이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 중 제2층 제202호 외 5개호로서, 외벽 : 치장석 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 마감 등, 창호 : PVC 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서, 기호(가)-(바) : 방1, 욕실1, 주방1 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 난방, 위생, 소화, 승강기 설비가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 본건을 포함한 통칭 "엘시티” 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 547-22 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 3층305호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층401호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층403호 · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 4층404호 · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

서울특별시 관악구 신림동 547-22 · 285.1㎡

서울특별시 관악구 신림동 547-22 2층202호

서울특별시 관악구 신림동 547-22 3층305호

서울특별시 관악구 신림동 547-22 4층401호

서울특별시 관악구 신림동 547-22 4층403호

서울특별시 관악구 신림동 547-22 4층404호

서울특별시 관악구 신림동 547-22 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

윤OO

임차인

최OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 28.5㎡ 2층 125.36㎡ 3층 125.36㎡ 4층 105.57㎡ 5층 91.26㎡ 옥탑1층 18.69㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조19.2㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 114m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 565m · 한울중학교 · 중학교
• 603m · 난곡중학교 · 중학교
• 630m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 791m · 독산고등학교 · 고등학교
• 830m · 신림고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울문성중학교 · 중학교
• 912m · 미성중학교 · 중학교
• 954m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06
• 157m · 조원경로당 · 관악06
• 212m · 펭귄시장 · 관악06
• 212m · 조원아파트 · 20, 5524
• 227m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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