서울중앙지법 2024타경106908-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.45㎡ (7.7평)

건물면적

61.51㎡ (18.6평)

토지면적

25.45㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 595만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로260길

건물 · 대지권

건물

61.51㎡ (18.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

남현동 1071-21 · 25.45㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선·4호선 환승역인 "사당역"과 지하철 2호선 "낙성대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 1996.08.09) 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북서측으로 약 6미터, 북동측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현동 1071-21 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 관악구 남현동 1071-21 2층203호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 연립주택 1층 210.59㎡ 2층 210.95㎡ 3층 204.65㎡ 4층 169.53㎡ 지하1층 207.93㎡ 지하2층 204.26㎡ 옥탑 8.37㎡ 철근콘크리트조 61.51㎡

주변

학군

• 165m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 322m · 인헌중학교 · 중학교
• 377m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 493m · 남성중학교 · 중학교
• 557m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1159m · 관악중학교 · 중학교
• 1183m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 217m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 461m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 484m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 499m · 오리사랑 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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