서울중앙지법 2024타경107222-1 예촌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.37㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7151만

담당계

3계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로256나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예촌아파트 · 118.37㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남현동 1072-49

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로256나길 11, 6층601호 (남현동,예촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 관악구 남부순환로256나길 11, 6층601호 (남현동,예촌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지2층 136.03㎡ 주차장 지2층 2.66㎡ 펌프실 지2층 11.88㎡ 계단실 지1층 278.54㎡ 주차장 지1층 21.47㎡ 기계실 지1층 31.01㎡ 계단실 1층 246.27㎡ 아파트 2층 250.07㎡ 아파트 3층 248.51㎡ 아파트 4층 218.60㎡ 아파트 5층 188.69㎡ 아파트 6층 135.87㎡ 아파트 옥탑1층 14.53㎡ 계단실,이엘이브이피아이티(연면적제외) 옥탑2층 14.53㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 118.37㎡

주변

학군

• 146m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 340m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 351m · 인헌중학교 · 중학교
• 649m · 남성중학교 · 중학교
• 712m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1142m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1234m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1286m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1316m · 관악중학교 · 중학교
• 1354m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 344m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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