서울중앙지법 2024타경107635-1 보라매우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.86㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

5336만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7310만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

보라매로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보라매우성아파트 · 58.86㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1696

호

22층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

망OOOOOOO OOO

소유자

망OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "서울특별시 보라매병원" 남동측 인근에 위치하며 본건의 주변은 지하철 역세권아파트로 지하철역(신림선 "보라매병원역") 주변의 병원, 아파트, 상업 및 업무시설 등으로 제반 입지 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측으로 지하철 신림선의 "보라매병원역"이 소재하고 인근 간선 도로변으로 버스정류장 등이 위치하며 제반 대중교통 사정은 편리한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건의 건물은 철근콘크리트조슬래브지붕 지하4층 지상 22층의 근린생활시설및 아파트으로 사용승인일은 1995.11.14임 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감,벽지바름,타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급탕,난방,도시가스,승강기,소방,주차설비등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 약25-30m의 도로와 서측으로 약15-20m의 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역,일반상업지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한제한지역(2015-08-27),교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호2 도시지역,일반상업지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,건축용도지역기타(2015-08-27)(가로구역별최고높이지정지역)<건축법>(2015-08-27),교육환경보호구역(상대 절대정화구역최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음 ,임대관련 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 보라매로5길 5, 1동 2층210호 (봉천동,보라매우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

망OOOOOOO OOO

채무자겸소유자

망OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 관악구 보라매로5길 5, 1동 2층210호 (봉천동,보라매우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트및 상가 1층 1407.25㎡ 2층 1041.35㎡ 3층 1041.35㎡ 4층 1041.35㎡ 5층 1041.35㎡ 6층 1041.35㎡ 7층 1041.35㎡ 8층 1041.35㎡ 9층 1041.35㎡ 10층 1041.35㎡ 11층 1041.35㎡ 12층 1041.35㎡ 13층 1041.35㎡ 14층 1041.35㎡ 15층 953.46㎡ 16층 953.46㎡ 17층 953.46㎡ 18층 953.46㎡ 19층 871.5㎡ 20층 871.5㎡ 21층 871.5㎡ 22층 656.4㎡ 지하1층 3136.07㎡ 지하2층 3136.07㎡ 지하3층 3136.07㎡ 지하4층 831.27㎡ 철근콘크리트조 58.86㎡

주변

학군

• 468m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 510m · 문창중학교 · 중학교
• 656m · 당곡중학교 · 중학교
• 801m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 883m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 896m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1079m · 대방중학교 · 중학교
• 1098m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1160m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 50m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 54m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 108m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525
• 157m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 170m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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