서울중앙지법 2024타경107734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.56㎡ (12.9평)

건물면적

71.88㎡ (21.7평)

토지면적

42.56㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로23나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 71.88㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 645 · 42.56㎡ (12.9평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택, 빌라, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제6층 제602호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

645 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 954-5, 954-7, 954-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로23나길 35, 6층602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 관악구 봉천로23나길 35, 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 아파트 지하1층 411.17㎡ (주차장) 114.38㎡ (창고) 4.91㎡ (감시실) 13.77㎡ (관리실) 24.36㎡ (계단실) 1층 94.47㎡ (소매점) 213.96㎡ (아파트) 2층 288.18㎡ (아파트) 3층 288.18㎡ (아파트) 4층 288.18㎡ (아파트) 5층 288.18㎡ (아파트) 6층 239.43㎡ (아파트) 7층 160.29㎡ (아파트) 옥탑1층 29.48㎡ (연면적제외) 옥탑2층 29.48㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 71.88㎡

주변

학군

• 488m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 585m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 658m · 당곡중학교 · 중학교
• 724m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 774m · 봉림중학교 · 중학교
• 855m · 신관중학교 · 중학교
• 877m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 967m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1053m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 1127m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 155m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516, 관악03
• 160m · 은천교앞 · 관악03
• 173m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516, 관악03
• 174m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 181m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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