서울중앙지법 2024타경108096-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

4920만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로23길

건물 · 대지권

건물

36.30㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 649-22

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근으로 동유형의 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 있는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철(봉천역, 지하철2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제 4층 제401호로서, (사용승인일: 2021.03.23) 외 벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 4m 내외 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로23길 68(봉천동), 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 관악구 봉천로23길 68(봉천동), 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 93.78㎡ 1층 68.2㎡ 2층 68.2㎡ 3층 68.2㎡ 4층 48㎡ 옥탑1층 37.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.3㎡

주변

학군

• 349m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 439m · 당곡중학교 · 중학교
• 590m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 867m · 국사봉중학교 · 중학교
• 913m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1010m · 봉림중학교 · 중학교
• 1055m · 신관중학교 · 중학교
• 1087m · 구암중학교 · 중학교
• 1126m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 222m · 성원홈아파트 · 관악11
• 308m · 당곡중고교 · 관악11
• 321m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 323m · 은천교앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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