서울중앙지법 2024타경108164-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 4195만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.59㎡ (144.8평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2419만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4900만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로18길

건물 · 대지권

건물

478.59㎡ (144.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신당동 340-121

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울청구초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 평스라브지붕 5층 건물로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 근린생활시설로 이용 중임. 1-3층: 근린생활시설로 이용 중임. 4,5층: 주택으로 이용 중임. (일반건축물대장 및 건축물현황도 기준) (후첨 ‘건물개황도’ 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로18길 24 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 서울특별시 중구 신당동 340-121 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

원OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 서울특별시 중구 다산로18길 24 · 철근콘크리트 및 연와조 평스라브 5층 근린생활시설 및 주택 1층 74.10㎡ 2층 79.30㎡ 3층 79.30㎡ 4층 69.94㎡ 5층 62.22㎡ 지하 113.73㎡ 내역:지층,1층,2층,3층 근린생 활시설 4층,5층 주택 지층 다방, 1층 소매점 2층 사무소, 3층 사무소
• 24-09-25 · 서울특별시 중구 신당동 340-121 · 대 165㎡

주변

학군

• 224m · 청구초등학교 · 초등학교
• 337m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 339m · 대경중학교 · 중학교
• 341m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 376m · 장충초등학교 · 초등학교
• 474m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 514m · 다산어린이집
• 649m · 금호여자중학교 · 중학교
• 704m · 장충중고등학교
• 705m · 장충고등학교 체육시설
• 746m · 장원중학교 · 중학교
• 750m · 서울금호초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 약수역3번출구.약수하이츠 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 204m · 약수역2번출구.가온도서관 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 267m · 청구초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 301m · 약수역1번출구 · 144, 301, 7212, N13
• 302m · 장충초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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