서울중앙지법 2024타경108577-1 관악드림타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-04-25 경매접수
2. 24-04-29 경매개시결정
3. 24-07-23 배당요구종기
4. 24-11-19 1차 매각기일 · 최저가 8억 9200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.42㎡ (11.0평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

36.42㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

8920만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7197만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악드림타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712 · 36.42㎡ (11.0평)

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울구암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철(서울대입구역, 봉천역-2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 17층건 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일 : 2003.09.06) 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 403.28㎡ 2층 403.28㎡ 3층 403.28㎡ 4층 398.64㎡ 5층 398.64㎡ 6층 398.64㎡ 7층 398.64㎡ 8층 398.64㎡ 9층 398.64㎡ 10층 398.64㎡ 11층 398.64㎡ 12층 398.64㎡ 13층 398.64㎡ 14층 398.64㎡ 15층 398.64㎡ 16층 201.84㎡ 17층 201.84㎡ 지1층 398.64㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운)

감정가

8억 9200만

최저가

8억 9200만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

36.42㎡ (11.0평)

기일

24-11-19

등기부현황

등기 기재 없음