서울중앙지법 2024타경108782-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4641만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청구로

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신당동 852

호

15층

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "흥인초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(청구역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상 15층 건내 제12층 제1206호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하) , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역(주택재개발(세부사항은 주택과에 문의))<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 청구로 64, 112동 12층1206호 (신당동,청구이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

기타

임OOOOO OOO OOOO

기타

임OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

최OO

지상권자

서OOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 서울특별시 중구 청구로 64, 112동 12층1206호 (신당동,청구이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 565.06㎡ 2층 647.31㎡ 3층 647.31㎡ 4층 647.31㎡ 5층 647.31㎡ 6층 647.31㎡ 7층 647.31㎡ 8층 647.31㎡ 9층 647.31㎡ 10층 647.31㎡ 11층 647.31㎡ 12층 647.31㎡ 13층 647.31㎡ 14층 329.47㎡ 15층 329.47㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡ 토지별도등기있음(김영석 1/2지분 전부 박은영 1/2지분 전부)

주변

학군

• 205m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 321m · 청구초등학교 · 초등학교
• 390m · 금호여자중학교 · 중학교
• 452m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 452m · 대경중학교 · 중학교
• 452m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 506m · 장충초등학교 · 초등학교
• 666m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 674m · 성동고등학교 · 고등학교
• 705m · 금북초등학교 · 초등학교
• 726m · 신당초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울광희초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 동화동.청구이편한세상 · 2233, 7212
• 153m · 청구동.신당동삼성아파트 · 2233, 7212
• 191m · 청구역2번출구.흥인초등학교 · 2233, 7212
• 229m · 청구역3번출구 · 2233, 7212
• 248m · 신당동떡볶이타운.중구여성플라자 · 142, 147, 2233, 6211, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다