서울중앙지법 2024타경108836-1 우림아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.49㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5800만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

법원단지22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림아트빌 · 37.49㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-243

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 신림선 "서울대벤처타운 역"이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택(도시형생활주택단지형)(방3, 거실, 주방, 화장실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

묵동측으로 노폭 약 4미터의 도로, 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 4층402호 (신림동,우림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 4층402호 (신림동,우림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.48㎡ 2층 118.21㎡ 3층 118.21㎡ 4층 118.21㎡ 5층 118.21㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 37.49㎡

주변

학군

• 197m · 남강고등학교 · 고등학교
• 298m · 남강중학교 · 중학교
• 507m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 734m · 성보고등학교 · 고등학교
• 736m · 신림고등학교 · 고등학교
• 751m · 성보중학교 · 중학교
• 772m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 난우중학교 · 중학교
• 869m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 877m · 남서울중학교 · 중학교
• 950m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 124m · 제일교회입구 · 관악06
• 134m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 176m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 191m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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