서울중앙지법 2024타경109068-1 휴테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

청룡중앙길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴테라스 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1577-17

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 북측 인근 소재 부동산으로서,주변은 단독주택, 연립주택,상가주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 3층 304호로서, (사용승인일자: 2019.06.21) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용(방2, 주방 식당, 현관, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m, 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청룡중앙길 16-18, 3층304호 (봉천동,휴테라스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 관악구 청룡중앙길 16-18, 3층304호 (봉천동,휴테라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 219.04㎡(연면적제외) 1층 18.68㎡ 2층 176.55㎡ 3층 176.55㎡ 4층 156.7㎡ 5층 128.17㎡ 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 205m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 240m · 영락학원
• 290m · 영락고등학교 · 고등학교
• 418m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 453m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 634m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 696m · 문영학원
• 758m · 봉림중학교 · 중학교
• 852m · 신림중학교 · 중학교
• 860m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 172m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 201m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 373m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 391m · 관악구청 · 5517, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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