서울중앙지법 2024타경109235-1 오렌지카운티을지로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.54㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동호로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오렌지카운티을지로 · 14.54㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오장동 145-1 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

중OOO OOOO

소유자

중OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 오장동 소재 지하철 2,5호선 "을지로4가역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 "을지로4가역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브지붕 15층건물 내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주차타워, 승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 북측 및 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23), 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 감정평가전례, 외부관찰 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 2. 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 동호로33길 15, 11층1101호 (오장동,오렌지카운티을지로) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

중OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 중구 동호로33길 15, 11층1101호 (오장동,오렌지카운티을지로) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지3층 442.10㎡ 지2층 926.76㎡ 지1층 937.39㎡ 1층 404.67㎡ 2층 450.45㎡ 3층 595.38㎡ 4층 595.38㎡ 5층 595.38㎡ 6층 595.38㎡ 7층 595.38㎡ 8층 492.62㎡ 9층 492.62㎡ 10층 492.62㎡ 11층 492.62㎡ 12층 492.62㎡ 13층 492.62㎡ 14층 492.62㎡ 15층 506.66㎡ 철근콘크리트구조 14.54㎡

주변

학군

• 356m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 365m · 덕수중학교 · 중학교
• 777m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 837m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1039m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 1067m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1105m · 한국예술사관실용전문학교
• 1230m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 1235m · 와이비엠어학권
• 1254m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1358m · 다산어린이집
• 1360m · 청구초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 베이튼호텔 · 6001, 공항테스트
• 123m · 을지로5가 · 100, 104
• 156m · 을지로5가.중부시장 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 234m · 아카시아호텔.웨스턴코업레지던스 · 6001, 공항테스트
• 250m · 방산.중부시장 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다