서울중앙지법 2024타경109525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.20㎡ (9.4평)

건물면적

37.49㎡ (11.3평)

토지면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지22길

건물 · 대지권

건물

37.49㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-243 · 31.20㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2018.12.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(도시형생활주택단지형)(침실3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지20길, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지22길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2018.12.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(도시형생활주택단지형)(침실3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지20길, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지22길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 5층502호 (신림동,우림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

설OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 5층502호 (신림동,우림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.48㎡ 2층 118.21㎡ 3층 118.21㎡ 4층 118.21㎡ 5층 118.21㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 37.49㎡

주변

학군

• 197m · 남강고등학교 · 고등학교
• 298m · 남강중학교 · 중학교
• 507m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 734m · 성보고등학교 · 고등학교
• 736m · 신림고등학교 · 고등학교
• 751m · 성보중학교 · 중학교
• 772m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 난우중학교 · 중학교
• 869m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 877m · 남서울중학교 · 중학교
• 950m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 124m · 제일교회입구 · 관악06
• 134m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 176m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 191m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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