서울중앙지법 2024타경109648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.98㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지20길

건물 · 대지권

건물

61.98㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 610-246

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상4층 건물 내 지1층 제비01호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장 상 이용상황은 "사무소"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 완경사지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신림동 610-246,신림동 610-552 2필 모두 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 지1층비01호 (신림동,레미안아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 지1층비01호 (신림동,레미안아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 165.17㎡ 1층 127.58㎡ 2층 127.58㎡ 3층 127.58㎡ 4층 113.61㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.98㎡

주변

학군

• 212m · 남강고등학교 · 고등학교
• 308m · 남강중학교 · 중학교
• 521m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 718m · 신림고등학교 · 고등학교
• 723m · 성보고등학교 · 고등학교
• 744m · 성보중학교 · 중학교
• 757m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 824m · 난우중학교 · 중학교
• 870m · 남서울중학교 · 중학교
• 881m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 955m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 102m · 제일교회입구 · 관악06
• 135m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 153m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 199m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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