서울중앙지법 2024타경109846-1 라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 7120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.62㎡ (6.8평)

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

토지면적

22.62㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

2712만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로21나길

건물 · 대지권

건물

라움 · 27.84㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 649-98 · 제1종일반주거지역 · 22.62㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘당곡고등학교’남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-2)은 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉천동 649-98, 649-194: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재‘당곡고등학교’남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-2)은 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

봉천동 649-98, 649-194: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층204호 (봉천동,라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층204호 (봉천동,라움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 12.88㎡ 2층 129.78㎡ 3층 129.78㎡ 4층 113.3㎡ 5층 97.22㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 27.84㎡

주변

학군

• 315m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 368m · 당곡중학교 · 중학교
• 473m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 972m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1029m · 신관중학교 · 중학교
• 1029m · 봉림중학교 · 중학교
• 1033m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1202m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 105m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 138m · 성원홈아파트 · 관악11
• 241m · 당곡중고교 · 관악11
• 272m · 은천교입구 · 관악11
• 301m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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