서울중앙지법 2024타경110327-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.82㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4704만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

신사로18길

건물 · 대지권

건물

29.82㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 496-16 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 2호선전철 "신대방역" 동측 근거리에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 201호(기호1), 2층 204호(기호2) 3층 301호(기호3), 3층 304호(기호4)로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-4는 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용(후첨 "내부구조도"참 조) 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호1-4는 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신사로18길 17, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신사로18길 17, 2층204호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 신사로18길 17, 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 신사로18길 17, 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

소유자

오OO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

엄OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 관악구 신사로18길 17, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지1층 57.36㎡ 1층 37.8㎡ 2층 136.3㎡ 3층 136.3㎡ 4층 133.16㎡ 5층 79.45㎡ 6층 79.45㎡ 옥탑1층 17.52㎡ 철근콘크리트구조 29.82㎡ (소유자 : 주식회사 우돈축산하우스)

주변

학군

• 289m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 563m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 807m · 남서울중학교 · 중학교
• 826m · 대방중학교 · 중학교
• 835m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 930m · 성보중학교 · 중학교
• 934m · 성보고등학교 · 고등학교
• 944m · 대림중학교 · 중학교
• 950m · 문창중학교 · 중학교
• 1055m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 보라매공원입구 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516, 동작05-1
• 158m · 보라매공원입구 · 5522B호암, 5524, 6511, 6516, 동작05
• 222m · 신사동진양빌딩앞 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516
• 228m · 우방아파트 · 5519
• 291m · 신사동주민센터.신사시장 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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