서울중앙지법 2024타경110341-1 서울대입구아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4587만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

청룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서울대입구아이원아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1560-61

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 다세대주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 봉천역)이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.11.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (자세한 내역은 "건물개황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기, 지하 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측,동측으로 약12m, 북측 및 남측으로 약8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청룡길 78, 102동 15층1504호 (봉천동,서울대입구아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

광OOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 관악구 청룡길 78, 102동 15층1504호 (봉천동,서울대입구아이원아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 공동주택 1층 428.00㎡ 2층 426.32㎡ 3층 426.32㎡ 4층 420.72㎡ 5층 420.72㎡ 6층 420.72㎡ 7층 420.72㎡ 8층 420.72㎡ 9층 420.72㎡ 10층 420.72㎡ 11층 420.72㎡ 12층 420.72㎡ 13층 420.72㎡ 14층 420.72㎡ 15층 420.72㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 193m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 233m · 영락학원
• 254m · 영락고등학교 · 고등학교
• 298m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 619m · 봉림중학교 · 중학교
• 759m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 789m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 문영학원
• 857m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 890m · 신림중학교 · 중학교

버스

• 112m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 132m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 236m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 254m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 409m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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