서울중앙지법 2024타경110365-1 쌍용프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.74㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

3256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

양녕로6가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용프라임 · 39.74㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 887-32

호

6층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉 초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편 익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 602호로서, 2015년 06월 09일 사용승인되었으며, 외벽: 치장 타일 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 북측 및 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 양녕로6가길 7, 6층602호 (봉천동,쌍용프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 관악구 양녕로6가길 7, 6층602호 (봉천동,쌍용프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 14.66 ㎡ 2층 96.48 ㎡ 3층 96.48 ㎡ 4층 96.48 ㎡ 5층 96.48 ㎡ 6층 96.48 ㎡ 옥탑1층 17.25 ㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.74 ㎡

주변

학군

• 91m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 839m · 구암고등학교 · 고등학교
• 865m · 구암중학교 · 중학교
• 869m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 884m · 봉원중학교 · 중학교
• 903m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 972m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 두산아파트입구 · 관악01
• 138m · 두산아파트 · 관악01
• 147m · 신봉초등학교입구 · 500, 6516, 8551
• 160m · 은천동두산아파트3단지 · 500, 6516, 8551
• 205m · 현대시장앞 · 5524, 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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