서울중앙지법 2024타경110686-1 네스코뮤즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.85㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승방1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 네스코뮤즈빌 · 100.85㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남현동 602-216

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선 4호선) "사당역"이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제5층 제501호로, (사용승인일 2002.01.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건의 대지권은 등기사항전부증명서(829분의 42.958)와 대지권등록부(829분의 42.598) 의 비율이 서로 상이하게 등재되어 있어 귀 제시목록 등을 참작하여 등기사항전부증명서(829 분의 42.958)를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 승방1길 51, 5층501호 (남현동,네스코뮤즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

윤OO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 관악구 승방1길 51, 5층501호 (남현동,네스코뮤즈빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 아파트 지하1층 707.87㎡ 주차장 지하1층 8.00㎡ 엘리베이트실 지하1층 6.60㎡ 경비실 지하1층 8.80㎡ 연수기실 1층 453.14㎡ 아파트(3세대) 2층 453.14㎡ 아파트(3세대) 3층 453.14㎡ 아파트(3세대) 4층 436.37㎡ 아파트(3세대) 5층 330.25㎡ 아파트(3세대) 옥탑1층 56.40㎡ 계단실 옥탑2층 56.40㎡ 물탱크실, 엘레베이트 기계실 철근콘크리트조 100.85㎡

주변

학군

• 593m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 941m · 인헌고등학교 · 고등학교
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버스

• 176m · 남현동홈플러스앞 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥
• 249m · 사당자동차학원 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 9-3안양, N15
• 260m · 사당자동차학원(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777, 9-3
• 265m · 사당역 · 1-1안양, 1002화성, 1008화성, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 3301시흥, 4212, 4318, 4319, 502, 5101화성, 540, 5503평택, 5528, 5530, 7000수원, 7001수원, 7007-1용인, 7770(예약)수원, 7770화성, 777화성, 7780(예약)수원, 7780화성, 7790수원, 7800(예약)수원, 7800수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, 8842광주, 9안양, N15
• 271m · 사당역(중) · 1-1, 1002, 1008, 103, 11-2, 11-5, 3301, 5101, 5503, 7000, 7001, 7007-1, 777, 7770, 7770(예약), 7780, 7780(예약), 7790, 7790(예약), 7800, 7800(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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