서울중앙지법 2024타경110884-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-30 경매접수
2. 24-05-31 경매개시결정
3. 26-01-07 3차 매각기일 · 최저가 21억 4059만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

609.58㎡ (184.4평)

토지면적

230.20㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1405만 (최저가의 10%)

청구금액

14억

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

대학4길

건물 · 대지권

건물

609.58㎡ (184.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신림동 1519-16 · 제2종일반주거지역

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "대학동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택 및 주상용 건물이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 신림선 "서울대벤처타운"역 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통 상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(미림지구중심 및 주변지역(서울특별시 고시 제2021-695호(2021.12.16.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 4층 건물로 외벽 : 석재붙임마감 창호 : 샷시창호등

건물감정평가요항표 · 이용상태

다중주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1519-16 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 대학4길 27 (신림동,해밀) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

지층(101~104), 1층(201~204)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

주OOO OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO(OO OOOOOO OOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOOO)

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOOOOO)

임차권자

목OO

임차권자

박OO

임차권자

손OO

임차권자

윤OO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

최OO

임차인

LO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

목OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

지OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

관OOOOOO

채권자

관OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 관악구 신림동 1519-16 · 대 230.2㎡
• 26-01-07 · 서울특별시 관악구 대학4길 27 (신림동,해밀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 외 1 지1층 116.51㎡ 1층 118.17㎡ 2층 108㎡ 3층 108㎡ 4층 108㎡ 옥탑1층 49.90㎡

당사자

채권자

관OOOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 404m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 462m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 462m · 미림학원
• 635m · 삼성중학교 · 중학교
• 647m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 760m · 신림중학교 · 중학교
• 839m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 998m · 영락고등학교 · 고등학교
• 1047m · 영락학원

버스

• 141m · 대학동치안센터 · 5515
• 160m · 고시촌입구 · 5515
• 190m · 신성초등학교 · 506, 5516, 5517, 5528, 6512, 6514, 6515, N75
• 213m · 대학동고시촌입구 · 501, 506, 5511, 5515, 5516, 5517, 5519, 5528, 6514, 6515, 8541, N75
• 261m · 서울대벤처타운역 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 관악구 신림동 1519-16

감정가

33억 4467만

최저가

21억 4059만 (64%)

건물면적

609.58㎡ (184.4평)

기일

26-01-07

등기부현황

등기 기재 없음