서울중앙지법 2024타경110945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5168만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.45㎡ (5.0평)

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

토지면적

16.45㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1516만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로272길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 25.55㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1086-26 · 16.45㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "사당역(2,4호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2013.08.02) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 2층201호 (남현동,편백나무빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

봉OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 2층201호 (남현동,편백나무빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 31.56㎡ 2층 126.07㎡ 3층 126.07㎡ 4층 113.4㎡ 5층 94.08㎡ 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 373m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 735m · 남성중학교 · 중학교
• 811m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 819m · 인헌중학교 · 중학교
• 905m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1236m · 동덕여자중고등학교
• 1284m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 260m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 264m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 274m · 사당역4번출구B · 7770
• 277m · 사당역4번출구A · 7780
• 286m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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