서울중앙지법 2024타경111184-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.45㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

4771만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지5라길

건물 · 대지권

건물

24.45㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-84

호

5층

당사자

채권자

든OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2016.07.21) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

급경사 지대의 자체평탄화한 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 3층302호 (신림동,로얄하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

든OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 3층302호 (신림동,로얄하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1 135.8㎡ 1층 11.76㎡ 2층 97.09㎡ 3층 97.09㎡ 4층 81.6㎡ 5층 54.36㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.45㎡

주변

학군

• 356m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 373m · 성보고등학교 · 고등학교
• 402m · 성보중학교 · 중학교
• 429m · 신림고등학교 · 고등학교
• 490m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 526m · 남서울중학교 · 중학교
• 558m · 남강고등학교 · 고등학교
• 659m · 남강중학교 · 중학교
• 834m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 860m · 미성중학교 · 중학교
• 868m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 251m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 254m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 282m · 제일교회입구 · 관악06
• 282m · 보명사.법화사 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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